안녕하세요. 제 금리닷컴입니다.
은행마다 금리가 다르고 이용자 조건에 따라서도 다른 게 금리 여기서 하나 더… 이용하는 목적에 따라서도 달라지는 게 한도, 그리고 금리 이런 내용까지 면밀히 파악하고 비교해서 이용해야 되고 이걸 무료로… 무료로… 대신드리는 게 바로 저희 금리닷컴의 일입니다.
오늘 그 목적 중 주택담보대출 한도에 대해 이야기하는 목적은 보증금 반환 목적으로 이용할 때 적용되는 한도입니다.
- 지역에 따라 적용되는 LTV의 비율을 초과할 수 없습니다.
먼저 지역에 따라 사용 가능한 조건으로 파악해야 합니다.
투기지역의 경우 40%를 초과하여 이용할 수 없으며, 이때 매매 시 LTV 비율을 이용한 경우 은행에서 이용할 수 없습니다. - 또 중요한 것은 금융사에 따라 LTV 비율을 전세금 반환 목적으로 이용하는 경우 30%로 축소해 적용하는 경우가 생각보다 많습니다.
그러니까 한도 조회를 통해서 40% 축소 없이 이용이 가능한 조건을 파악하는 것도 큰 숙제라면 숙제일 것입니다. - 2. 추가 주택담보대출 중 활용가능상품의 존재사업자 조건의 경우 제2금융을 통해 사업자금 등의 용도로 추가자금을 마련할 수 있으나 일부 상품의 경우 전세금 반환 목적으로 사용 가능합니다.
- 실례로 최대 80% LTV 비율 – 방공제 최저 3.2% 6등급 이내의 조건에서 사용할 수 있는 조건이 실제로 존재하며, 동일한 2금융 조건이라도
내금리닷컴의 사례중시세 26억5000을 구입할 때 2억 금리 4.5% 전세퇴거자금 13억을 해결하기 위해 이용된 내용을 보면, 제2금융을 통해 6억8000+사업대금으로 추가자금을 마련하는 제2금융 9억900만원에서 전세퇴거자금 이용 후 매매 시 사용한 2억 금리 4.5%를 2.97%로 저금리 대환해도 추가 자금을 마련한 예를 보실 수 있습니다.
금융을 통해 추가 자금을 이용하여 활용할 수 있음을 안내해 드렸습니다.
3) 아니면 유일한 대안은 이거
그러나 위 내용은 사업자 조건이기 때문에 부족 자금이 생길 경우 직장인의 무직자 이용이 가능한 조건을 안내해야 한다고 생각합니다.
이처럼 전세반환금 목적으로 주택담보대출 한도 조회 및 비교 후 부족자금이 발생할 경우 주택을 소유자, 소유자가 이용할 수 있는 신용으로 문제 해결이 가능합니다.
한도 2억 이내 최저 5.9%, 지역무관 6등급 이내 무직자, 주부 당일 무자류 조건입니다.
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